Corrige le plan comptable du skill syndic d'après l'arrêté du 14 mars 2005

[GuillaumeBld]

Corrige #67.

Le plan comptable du skill syndic était celui du plan comptable général des entreprises, avec des libellés adaptés. La comptabilité des syndicats de copropriétaires suit une nomenclature propre et fermée, fixée par l'article 7 de l'arrêté du 14 mars 2005 : les comptes qu'il énumère sont les seuls utilisables par le syndic, une subdivision n'étant admise que si elle conserve la racine imposée.

Ce que ça change

	avant	après (arrêté, art. 7)
Copropriétaire	411 à 414	450, subdivisé 450-1 à 450-5 sur décision d'AG
450	Compte d'attente	Copropriétaire individualisé
Comptes d'attente	absents	471 débiteur, 472 créditeur
671	Créances irrécouvrables	Travaux décidés par l'assemblée générale
Créances irrécouvrables	671	677
601 / 611 / 616 / 623	Fournitures / Assurance / Chauffage P1 / Expert	Eau / Nettoyage / Primes d'assurances / Rémunérations de tiers intervenants
Banque	501	512, 514 (les 501 et 502 sont les fonds placés)
459	Copropriétaires créditeurs	Copropriétaire, créances douteuses

Les classes 6 et 7 de comptabilite-copro.md reprenaient en outre les intitulés du PCG (« 60 Achats », « 61 Services extérieurs », « 70 Appels de fonds »), remplacés par la nomenclature réelle.

Fichiers

syndic/data/plan-comptable-copro.json est repris intégralement du texte, 93 comptes sur 5 classes, avec source_url vers Légifrance, la date de vérification et un avertissement rappelant que la nomenclature est fermée. L'intention est qu'un agent puisse toujours remonter à la source avant d'écrire qu'un compte est non conforme.

syndic/references/comptabilite-copro.md voit ses cinq tables de classes refaites et ses écritures types réécrites sur le 450. J'ai ajouté la distinction entre les charges courantes de l'article 14-1 (comptes 60 à 66, appels 701) et les travaux de l'article 14-2 (comptes 67, appels 702), parce que c'est elle qui commande la base légale, la clé de répartition et l'annexe, et qu'elle n'apparaissait pas. Deux écritures manquantes sont ajoutées, la dépense de travaux votés et le passage en créance douteuse puis irrécouvrable.

syndic/evals/evals.json : l'assertion 3 exigeait les comptes 411, 412 et 414. Elle aurait fait échouer une réponse correcte, elle attend maintenant les 450-1, 450-2 et 450-5.

syndic/SKILL.md et syndic/references/integration-qonto.md : les checklists qui citaient les 411 à 414.

Aucune modification hors du répertoire syndic/.

Vérification

Les deux JSON modifiés parsent. La nomenclature a été confrontée compte par compte au texte de l'article 7, puis au grand livre et à la balance d'une copropriété réelle de 266 lots dont j'assiste le contrôle des comptes : les 402 lignes de balance se rattachent toutes à une racine de l'arrêté, à deux exceptions près qui sont de vraies non-conformités du syndic.

Je reste disponible si vous préférez un autre découpage, par exemple séparer la correction du JSON de la réécriture du markdown.

[romainsimon]

Merci pour cette correction de fond : remplacer le PCG adapté par la nomenclature propre aux syndicats de copropriétaires est la bonne direction.

Je bloque toutefois le merge sur deux incohérences concrètes :

1. syndic/references/integration-qonto.md demande encore de rapprocher le relevé avec le « solde comptable du compte 501 ». Cette PR établit elle-même que 501/502 correspondent aux fonds placés et que les comptes bancaires sont 512/514. La documentation Qonto doit être corrigée partout.
2. syndic/data/plan-comptable-copro.json conserve 1032 avec le libellé « (supprimé) » dans la liste active, alors que le fichier est présenté comme une nomenclature fermée contenant les seuls comptes utilisables. Un agent pourra donc encore proposer ce compte. Il faut le retirer de accounts ou le déplacer dans une section historique explicitement non utilisable.

J’ai vérifié que le JSON parse, contient 93 entrées et ne contient pas de numéro dupliqué. En revanche, la parité compte par compte avec la source officielle n’est pas couverte par un test reproductible. Merci d’ajouter au minimum un test de non-régression sur les comptes remplacés/supprimés et sur les écritures Qonto.

Source officielle annoncée par la PR : https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000042413155